Atualização da Planta Genérica de Valores

Planta de valores é a denominação genérica de uma fórmula de cálculo que possibilita a obtenção dos valores venais de todos os imóveis urbanos de um município, a avaliação primária se dará especialmente pelos valores médios do m² de cada logradouro. Em seguida, analisa-se as característica individual de cada imóvel, levando em conta sua topografia, pedologia, e situação do imóvel em relação aos logradouros, também chamados de fatores corretivos. Estes fatores somente serão obtidos por meio de levantamento in loco, não cabendo sua análise no momento da elaboração da planta genérica de valores.

Outro fator corretivo importante é o Fator Localização, este fator tem como função primordial, transformar o Valor Base novamente no valor m² de cada logradouro. Utilizando a fórmula de V m² = ((Valor Base x Fator Localização)÷100).

Entre em contato com nossos especialistas e atualize a PGV de seu Município.

#essencialgestaopublica #modernizacaotributaria

Share This